小编： 小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房；现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售；严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的
小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房；现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售；严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护；小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地；小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设；小产权房没有取得商品房销售许可证。因而不能办理《房屋所有权证书》；对于小产权房，无论是国土资源部还是国务院，态度向来强硬。
——河南省住房和城乡建设厅主管、河南省房地产业商会主办的行业权威刊物。我们关注房地产行业动态，剖析行业风云人物，分享领秀实战经验，推荐新科技、新产品，我们致力于打造中原地产界影响力最大的自媒体平台。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~盘点一周大小事，述说一周新鲜事！9月13日至19日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿？楼市气象君梳理一把，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。河南一周本地重磅1、河南启动重点文化产业项目“文化智汇港”河南省委宣传部副部长，省新闻出版广电局（河南省版权局）党组书记、局长朱夏炎，建业集团董事长胡葆森代表双方签署战略合作协议9月16日，河南省新闻出版广电局和建业集团在郑州签署战略合作协议，共同开发河南文化产业大型平台项目——文化智汇港。项目由两家共同投入、共同建设，建成后有望成为国内文化媒体聚集、国际顶尖影视行业制作、国际一流技术人才培养、全新产业基金的集聚平台。该项目位于郑州机场高速与航海东路交会处东北方向，国家4A级文化景区中原福塔的北侧。项目总占地约600亩，计划建设文化产业项目约120万平方米。2、建业凯旋广场中原自媒体“会面”9月18日，豫记、嵩云推推联合主办的建业凯旋广场“会面”club启幕仪式举行。建业集团执行总裁刘大勇，建业集团副总裁、郑州区域总公司总经理陈剑，建业集团品牌管理部副总经理白许晨，建业集团凯旋广场及天筑项目总经理陶黎明等高层领导莅临现场，来自传统媒体及自媒体各界精英悉数到场，可谓高朋满座。共同见证了会面Club的启幕。《豫记》创始人杨桐、餐饮老板内参创始人谭野、《东方今报》副总编夏继锋、新媒观察室创始人原河南商报社长李蓬莅临现场并针对中原自媒体现状作了分享。注：不是小编偏爱建业啊，作为河南地产老大，建业集团动作频频，每每都吸引媒体蜂拥追随！关键是，建业无论是大手笔的投资，还是创新的活动形式，都能让业内耳目一新，引发业内思考。不着小编说的靠谱不？你可以拍砖啊，更欢迎你提供重磅线索呢！一周观点1、李伟：中国经济增长新动力正形成国务院发展研究中心主任、党组副书记李伟认为，随着改革的推进和一系列政策的落实，我国经济增长新动力正在形成。一方面，深化改革正在释放全社会发展动力。在经济体制改革方面，国务院相继取消和下放了大量行政审批事项，全面取消和划转了所有非行政审批项目，激发了市场活力。全面深化改革的红利将给经济带来新的活力。另一方面，推进”大众创业、万众创新“正在释放全社会创业创新活力。去年以来，为推动创业创新，国家出台了大量的政策措施。日前，国务院又发布了《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》，这将点燃更多的发展引擎，为经济增长注入强大的新动力。此外，互联网+行动计划已初见成效，在推动传统产业升级的同时，还会催生出越来越多的新产品、新业态；装备制造业产品出口和企业走出去展现出良好前景。
金九不再 商务公寓市场交易火热“金九银十”一直被楼市奉为“玉律金科”般的存在，但从近几年9月的成交情况来看，“金九”似乎需要被重新定义了。在刚刚过去的九月份，住宅市场交易的成绩单并没有很亮眼，成交量不足3000套，总体来看较显低迷。但与住宅相反的是，近期深圳的商务公寓成交却很火爆，在818先行示范区的利好加持下，大量外围资金涌入深圳，商务公寓成为外地购房者置业投资的首选。据乐有家数据显示，自2010以来，一手公寓的网签走势一直以来都呈现上涨的态势，在2018年达到新高。（8月底网签数据有所延迟）2019年1-8月深圳一手商务公寓共网签套数达9678套，预计2019年超过2017年的1.3万套可能性并不小。从九月份和黄金周的商务公寓火热情况来看，不需要房票的商务公寓产品成交量明显会增加。住宅是“深圳人”的住宅，公寓已是全国人民的公寓。9月24日，中国社会科学院与联合国人居署共同发布全球城市竞争力报告（2018-2019）中指出：深圳这座年轻城市超越了东京、旧金山等，位列全球第4名、中国排名第一。诚然，深圳已成为全球最具有投资潜力的城市之一。龙华争当示范区尖兵 公寓存量稀缺先行示范区下，最具潜力的片区之一龙华必定榜上有名。北站高铁经济辐射+地王效应+人口红利是近年来龙华楼市崛起的最大驱动力，房价也一路开挂，有了示范区的加持，龙华未来的发展将更具可能。定位深港合作示范区和超级总部基地按照最新的区域规划，深圳北站商务区将充分发挥深圳北站门户枢纽优势，深化与香港在科技、产业、金融、商贸、人才等各领域交流合作。大力发展高铁经济，探索在北站片区建设大湾区国际人才驿站、港澳技术转移转化产业园、港澳青年创新创业实践基地，打造深港合作示范区和超级总部基地。未来，这里将成为超高层地标写字楼和大型商业的聚集地，60多栋商业楼宇打造出深圳中部的商务天际。大流量汇聚 公寓存量稀少龙华的龙头，毫无疑问是在北站—红山这一带，这里聚集了龙华最好的交通、教育、商务、商业等的配套资源，而且未来的规划也将前所未来。高度集聚的人流量，对公寓的需求迅速攀升。但目前深圳北片区在售的公寓总量不多，剩余龙光玖钻、汇德大厦等少数项目。附近的“网红盘”华侨城创想大厦，已于9月18日获批预售，并在9月28日开启发售，引来一波关注。
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